روان شناسی بازارهای مالی و فارکس

آمریکا با درایت رهبری وادار به عقب‌نشینی شد

تسنیم/ عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام گفت: با درایتِ مقام معظم رهبری آمریکا را وادار به عقب نشینی کرده‌ایم و ان شاءالله بزودی کل سرزمین‌های اسلامی از لوث وجود مستکبران پاک می‌شود.

خبر خوش برای جاماندگان سود سهام عدالت

سورپرایز رئیسی برای یارانه جدید | واریزی جدید به حساب این افراد

مجلس حقوق روان شناسی بازارهای مالی و فارکس بازنشستگان را افزایش داد | تعیین و تکلیف جدید مجلس برای حقوق بازنشستگان

یارانه نقدی حذف می شود؟ | کالابرگ جایگزین یارانه نقدی می شود

حرکات خنده دار هالک ایرانی همه را متعجب کرد | هالک ایرانی به سیم آخر زد

مصطفی میرسلیم به موفقیت‌های رهبر معظم انقلاب در این ۳۳ سال در جایگاه ولی فقیه اشاره می‌کند و می‌گوید: یک نکته ارزشمند، شناخت دقیق و عمیق ایشان از آمریکا است که به جرات می‌توانم بگویم کم نظیر یا بی‌نظیر است و اگر امروز ایشان فرصت می‌فرمودند و در کنار درس خارج خود، آمریکا شناسی را تدریس می‌کردند، برای اغلب مسئولان ما مفید واقع می‌شد.

او معتقد است: اگر درایت ایشان نبود در راهبری جبهه مقدم نبرد علیه مخالفان اسلام و انقلاب اسلامی و بشریت، امروز باید با دشمن در خانه‌هایمان می‌جنگیدیم، اما الحمدالله آمریکا و ایادیش را وادار به عقب نشینی کرده‌ایم و ان شاءالله بزودی کل سرزمین‌های اسلامی از لوث وجود کفار و منافقین و مستکبران و صهیونیست‌ها، در ادامه اجرای همان تدبیر، پاک خواهد شد.

این عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام و نماینده مردم تهران که در دوره ریاست جمهوری حضرت آیت الله خامنه‌ای، سرپرست نهاد ریاست جمهوری و مشاور عالی رئیس‌جمهور بود، در ابتدای گفتگوی مشروح خود با مهر به مهمترین رویدادهای انقلاب در دوره حضرت روح الله اشاره کرد و سپس به پرسش‌های ما پیرامون تصمیم خبرگان در ۱۴ خرداد ۶۸ مبنی بر انتخابات حضرت آیت الله خامنه ای به عنوان رهبر انقلاب اسلامی پاسخ داد.

آنچه پیش رو دارید گفتگوی مشروح با «مصطفی میرسلیم» است:

نظر شما درباره جایگاه رهبری پس از رحلت امام خمینی (ره) چیست؟

دوران رهبری امام از ۱۳۴۲ تا ۱۳۶۸ بسیار خطیر و توأم با التهاب‌های استثنایی بود. امام مبارزه سرسختانه خود را با طاغوت زمانه یعنی آمریکا و دست‌نشانده او در ایران یعنی محمدرضای پهلوی زخم خورده از ۳۰ تیر و سپس پشتیبانی شده از طرف آمریکا و یاری شده از جانب صهیونیست‌ها، آغاز کرد و در این راه از هیچ ملامتی نگران نشد و در راه خدا به تکلیف شرعی خود عمل کرد؛ رنج تبعید و ناملایمات آن را تحمل کرد ولی با سربلندی و افتخار به میهن بازگشت و طرح حکومت ولایت فقیه را در مردم سالاری دینی به نام جمهوری اسلامی با درایتی هوشمندانه و با مدیریت زمان، پیاده کرد و نظام انقلابی را سامان داد.

دولت موقت را مستقر کرد؛ عواقب ناشی از تسخیر لانه جاسوسی آمریکا را مهار کرد، انحرافات اولین رئیس جمهور و گروهک‌های لجوج ومعاند را از تارک انقلاب پاک کرد، هشت سال جنگ تحمیلی را در حالی که در سخت‌ترین و نامتعادل‌ترین شرایط نظامی بودیم به پشیمان کردن دشمن و بیرون راندن او منتهی کرد و امنیت را به کشور بازگرداند. مخاطرات و انحرافاتی که جایگاه رهبری را تهدید می‌کرد زدود و با دلی آرام رخت از این دنیا بربست. این شرایط واقعاً استثنایی است و امام به لطف خدا و توکل بر او از پس آنها برآمد. اینها را به اجمال مطرح و به اختصار بیان کردم تا یادآوری شود که حفظ میراث انقلابی دوران رهبری امام کار ساده ای نبود.

چه ویژگی‌هایی در آیت الله خامنه‌ای مورد توجه خبرگان قرار گرفت؟

حضرت آیت الله خامنه‌ای شاگرد امام و آشنا با مکتب او بود. در مبارزاتی که به پیروزی انقلاب منجرشد سهیم بود؛ در ساماندهی تشکیلاتی نظام نوپای جمهوری اسلامی بسیار مؤثر بود و درتیرماه ۱۳۶۰ قبل از فاجعه انفجار حزب به افتخار جانبازی برای انقلاب نائل شده بود. در وزارت دفاع برای هدایت نیروهای رزمنده با حضور در صحنه‌های نبرد علیه دشمن به طراحی و فرماندهی پرداخته بود. در دوران ریاست جمهوری خود علی رغم عدم برخورداری از هیئت وزیران مطلوب، نشان داده بود که عملاً پیرو ولی امر مسلمین و فداکننده حق خود برای حفظ حق نظام انقلابی جمهوری اسلامی است و از ظرفیت سترگ حلم برخوردار است.

در سیاست خارجی کاملاً با اشراف بر معادلات بین المللی اقدام کرد، بویژه با حضور مؤثر در روان شناسی بازارهای مالی و فارکس مجمع عمومی سازمان ملل متحد و خصوصاً در سفرهای آسیایی و آفریقایی که انجام داد و جایگاه رفیع جمهوری اسلامی ایران به دیگر دولت‌ها شناساند و برای دیگر مردمان تبلیغ کرد؛ بالاخص در دفاع از آرمان مردم مظلوم فلسطین طراحی ویژه داشت و برای بسیاری از رؤسای کشورها بدقت تشریح کرد و نیز از حقانیت جمهوری اسلامی در دوران جنگ تحمیلی، با اعزام نمایندگان ویژه به دیگر کشورهای اسلامی، با اهتمام دفاع کرد.

در موضوع امنیت با اشراف کامل اطلاعاتی خود مانع خسارت به مردم و میهن اسلامی شد؛ در سفرهای استانی از نزدیک با مردم و اهل علم و فرهنگ و ادب پیوندی صمیمانه برقرار و دل همگان را به خود جذب کرد. در هدایت و تدبیر امور نظامی پایه‌های استواری بنا نهاد که ثمرات عدیده و بسیار مهم از خود به جای‌گذاشت و امروز منشأ اقتدار منطقه‌ای و جهانی ما است. در امور اقتصادی علی رغم گرایش‌های تصدی‌گرایانه دولت، مشوق حضور مردم در صحنه‌های تولید و خودکفایی بود. از همه مهمتر اینکه تمام آن کوشش‌ها و اقدامات را نه برای خودنمایی و تحکم و ریاست‌ورزی، بلکه صرفاً برای ایفای تکلیف شرعی و ادای دین به انقلاب اسلامی انجام داده بود و پس از سپری شدن دو دوره ریاست جمهوری توأم با ایثار، در نظر داشت خود را ممحض در امور فرهنگی کند که مجلس خبرگان رهبری، بلافاصله پس از رحلت امام و با به یادداشتن عنایت آن مرحوم نسبت به ویژگی‌های مثبت حضرت آیت الله خامنه‌ای، ایشان را مصداق کافی برای رهبری انقلاب تشخیص داد.

چه خصوصیات فردی در آیت الله خامنه‌ای ایشان را در ایفای وظایف رهبری کمک کرده‌است؟

حضرت آیت الله خامنه‌ای از افرادی است که در زندگی خود چه شخصی و چه خانوادگی و چه اجتماعی، استفاده بهینه را از وقت و فرصت‌های خود کرده‌اند و از این لحاظ سرمشق بسیاری از ما بوده‌است. در مراعات احکام اسلامی به شعار و گفتار بسنده نمی‌کرد و با عمل روزمره خود نشاندهنده راه و الگوی رفتاری بود. به زهد و ساده‌زیستی نصیحت می‌کرد ولی قبل از نصیحت، خود بدان رفتار می‌کردند، اهل ادب و فرهنگ و پاسدار میراث فرهنگی اسلامی ایران و تکریم کننده اهل علم، فضل، ادب و هنر، مطالعه و تدبر هستند به مشورت با خبرگان و متخصصان و کارشناسان بها می‌دهند و کمتر بدون مراجعه به نظریات کارشناسی درباره امور کشور تصمیم می‌گرفتند. خوش‌رفتار و مهربان و با اخلاق نیک و بسیار مؤدب هستند و این ادب را حتی در هنگام تنبیه خاطیان و تنبه به مسئولان با ظرافت تمام مراعات می‌کنند. حافظه قوی دارند و دوستان قدیمی را فراموش نمی‌کنند و بمناسبت از آنها بخوبی دلجویی می‌کرده و می‌کنند. به جوانان و استعدادهای آنها بسیار بها می‌دهند. هیچ‌گاه خشن نبود و همواره در رفتار و گفتار خود جنبه‌های عاطفی را در نظر می‌گیرند.

موفقیت‌های حضرت آیت الله خامنه ای در این ۳۳ سال مرهون چه عواملی است؟

در آغاز دوران رهبری ایشان مهمترین هشدار را نسبت به خطری که از جانب معاندان ما متوجه کیان انقلاب است دادند و آن خطر یورش و شبیخون فرهنگی بود و گذشت ایام نشان داد که این تشخیص چقدر دقیق و روان شناسی بازارهای مالی و فارکس داهیانه بوده است و امروز نیز مهمترین خطر تهدیدکننده انقلاب همان است، که در قالب شگردهای اقتصادی ظاهر شده است تا با درگیر کردن مردم در مشکلات معیشتی روزمره آنها را نسبت به فرهنگ انقلابی و معنویت در اسارت قرار دهد و به غفلت بکشاند و از این رو در بیست سال گذشته شاهد تاکید ایشانیم بر امور اقتصادی کشور در زوایای انضباط مالی و اصلاح الگوی مصرف، اشتغال مولد، رونق تولید، تولید دانش بنیان، پشتیبانی از کالای ایرانی، مقابله با فساد… د. که همه الهام گرفته از اصل "لیس للانسان الا ما سعی" است.

زیرا برای عامه مردم مسلماً اگر مشکلات معیشتی ماندگار شود، فرهنگ و معنویت به فراموشی سپرده می‌شود و لذا امور اقتصادی تعیین کننده اهداف میانی امروز ما هستند برای گرفتار نشدن به ترفند دشمن در واداری ما به رها کردن اهداف فرهنگی منبعث از آرمان‌های انقلاب اسلامی، براثر فشار معیشتی.

ابعاد و اشکال مختلف این یورش فرهنگی را ایشان به مناسبت‌های مختلف، در فرهنگ مکتوب و هنرهای سمعی و بصری و تجسمی و سینما و اخیراً در شبکه اطلاع‌رسانی جهانی و شبکه ماهواره‌ای و فضای مجازی، به ما شناسانده و نسبت به آثار زیانبار آن بر تربیت نسل جدید هشدار داده‌اند.

از نکات مثبت دیگری که یادآوری آن لازم است و به اجرای بندهای اصل ۱۱۰ قانون اساسی برمی‌گردد، تعیین سیاست‌های کلی نظام با مشورت مجمع تشخیص مصلحت نظام است و نیز نظارت بر نحوه اجرای آن سیاست‌ها که به هیئت عالی نظارت واگذار کرده‌اند.

امروز تقریباً در تمام زمینه‌ها سیاست‌های کلی یعنی خطوط راهنمای برنامه‌ها و قوانین و شیوه‌نامه‌های اجرایی مشخص شده است. رهنمودهای ایشان به مناسبت‌های مختلف از جمله چهلمین سالگرد روان شناسی بازارهای مالی و فارکس انقلاب و نیز به مناسبت دیدار مسئولان در سه قوه کارساز و نشان‌دهنده طراوت ذهنی و نشاط فکری ایشان است و ما مسئولان در به کار بستن آنها اغلب عقب می‌مانیم و یکی از دلایل کندی پیشرفت ما همین بی‌توجهی عملی به آن رهنمودها است.

اداره انقلاب با تنوع انتخاب رؤسای جمهوری و نمایندگان مجلس از طرف مردم به گونه‌ای به اساس جمهوری لطمه وارد نیاید، هنرمندی ایشان را در رساندن این نظام نوپا به بلوغ سیاسی اجتماعی نشان می‌دهد که تشریح جزئیات آن فصل مستقلی را طلب می‌کند.

از نکات ارزشمند دیگر شناخت دقیق و عمیق ایشان از آمریکا است که به جرات می‌توانم بگویم کم نظیر یا بی‌نظیر است و اگر امروز ایشان فرصت می‌فرمودند و در کنار درس خارج خود، آمریکا شناسی را تدریس می‌کردند، برای اغلب مسئولان ما مفید واقع می‌شد یا اتمام حجت تلقی می‌گشت. روانشناسی ایشان از مسئولان حکومتی آمریکا و مردم‌شناسی آمریکا بر مبنای اطلاعات بهنگام و کارشناسانه و کاربردی است و حتی برای رهبران سایر کشورها نیز مفید بوده‌است.

ذکر تمام خصوصیاتی که در ۳۳ سال گذشته مصادیق متعدد داشته و منشأ آثار متعدد بوده، در قالب یک مصاحبه میسر نیست و من فقط با این نکته مطالبم را خاتمه می‌دهم که اگر روان شناسی بازارهای مالی و فارکس درایت ایشان نبود در راهبری جبهه مقدم نبرد علیه مخالفان اسلام و انقلاب اسلامی و بشریت، امروز باید با دشمن در خانه‌هایمان می‌جنگیدیم ولی الحمدلله آمریکا و ایادیش را وادار به عقب نشینی روان شناسی بازارهای مالی و فارکس کرده‌ایم و ان شاءالله بزودی کل سرزمین‌های اسلامی از لوث وجود کفار و منافقین و مستکبران و صهیونیست‌ها، در ادامه اجرای همان تدبیر، پاک خواهد شد.

روان شناسی بازارهای مالی و فارکس

فروش تکی فیلتر بورس فراهم شده و ضمنا قیمت بسیار کاهش پیدا کرده است فیلتر های طلایی

پشتیبانی فنی

به روز رسانی منظم

کیفیت محصول

آخرین پست های سایت

فیلتر نوسانگیری روزانه حرفه ای کراس سرانه خرید HF-171

فیلتر نوسان گیری خرید از صف فروش

فیلتر غول سیگنال مخصوص یافتن سهم های رانتی و طلایی و نوسانی SG ONE

فیلتر حرفه ای یافتن الگوهای تک کندلی مهم به همراه حمایت و مقاومت سهام

اکسپرت محاسبه حجم لات ،حد ضرر و حد سود هر پوزیشن طبق ریسک هر معامله و پوزیشن گیری راحت مخصوص فارکس

اندیکاتور ‏RELATIVE STRENGTH INDEX‏ در تریدینگ ویو مخصوص معاملات بلند ‏مدت

اندیکاتور ‏TRUE STRENGTH INDEX‏ در تریدینگ ویو مخصوص تشخیص روند

اندیکاتور ‏Stochastic‏ در تریدینگ ویو مخصوص معاملات بلند مدت و کوتاه مدت

اندیکاتور واگرایی ‏Divergence for many indicators‏ در تریدینگ ویو مخصوص معاملات بلند مدت و کوتاه مدت

اندیکاتور ‏Candlestick Patterns Identified‏ در تریدینگ ویو مخصوص پرایس اکشن

اندیکاتور Session Volume Profile در تریدینگ ویو مخصوص معاملات اسکالپ

اکسپرت حمایت و مقاومت یاب TARS FAST SUPPORT AND RESISTANCE مخصوص بورس و فارکس

اکسپرت کندل یاب TARS FAST CANDEL مخصوص بورس و فارکس

محبوبترین نوشته ها

فیلتر نوسانگیری روزانه حرفه ای کراس سرانه خرید HF-171

فیلتر نوسان گیری خرید از صف فروش

فیلتر غول سیگنال مخصوص یافتن سهم های رانتی و طلایی و نوسانی SG ONE

فیلتر نوسانگیری روزانه فوق حرفه ای جریان نقدینگی

فیلتر استراتژی MC2R برای استفاده از روندهای میان مدت VIP

دانلود اندیکاتور altrtrend signal v2 سیگنال ورود و سیگنال خروج تشخیص تغییر روند

تشخیص زود هنگام زمان ریزش بازار بااستفاده از گوگل ترند

قوی ترین و مهم ترین اندیکاتور های بازار سرمایه به همراه دانلود اندیکاتور

پیداکردن نقطه ورود و خروج زودتر از موعد با دانلود اسیلاتور elliott wave oscillator

فیلتر بورس چیست؟

اشتراک طلایی چیست؟

نوشته های تازه

• فیلتر حرفه ای یافتن الگوهای تک کندلی مهم به همراه حمایت و مقاومت سهام ۰۸ خرداد ۱۴۰۱
• اکسپرت محاسبه حجم لات ،حد ضرر و حد سود هر پوزیشن طبق ریسک هر معامله و پوزیشن گیری راحت مخصوص فارکس ۰۸ خرداد ۱۴۰۱
• اندیکاتور ‏RELATIVE STRENGTH INDEX‏ در تریدینگ ویو مخصوص معاملات بلند ‏مدت ۰۶ خرداد ۱۴۰۱
• اندیکاتور ‏TRUE STRENGTH INDEX‏ در تریدینگ ویو مخصوص تشخیص روند ۰۵ خرداد ۱۴۰۱
• اندیکاتور ‏Stochastic‏ در تریدینگ ویو مخصوص معاملات بلند مدت و کوتاه مدت ۰۳ خرداد ۱۴۰۱

• دانلود اندیکاتور تشخیص حمایت و مقاومت و کانال کشی اتوماتیک Linear Regression
• فیلتر حرفه ای یافتن الگوهای تک کندلی مهم به همراه حمایت و مقاومت سهام
• فیلتر غول سیگنال مخصوص یافتن سهم های رانتی و طلایی و نوسانی SG ONE
• دانلود اندیکاتور اعلان سیگنال خرید و فروش XWPR Histogram Alerts مخصوص بورس و فارکس
• دانلود اندیکاتور RSI oma برای پیدا کردن نقاط خرید و فروش سهم
• فیلتر ورود پول هوشمند
• دانلود اندیکاتور Ang Azad css روان شناسی بازارهای مالی و فارکس برای تشخیص روند بازار
• پولبک،حمایت و مقاومت در تحلیل تکنیکال
• سیگنال گیری حرفه ای با اکسپرت استوکاستیک شاهین در بورس و فارکس
• سیگنال گیری حرفه ای با تشخیص قدرت روند توسط اندیکاتور powerTrend

• 1330 کاربر کل کاربران سایت
• 0 محصول مجموع محصولات
• 354 مطلب کل مطالب سایت
• 1367 دیدگاه کل باز خورد مطالب

نوشته‌های تازه

• فیلتر حرفه ای یافتن الگوهای تک کندلی مهم به همراه حمایت و مقاومت سهام
• اکسپرت محاسبه حجم لات ،حد ضرر و حد سود هر پوزیشن طبق ریسک هر معامله و پوزیشن گیری راحت مخصوص فارکس
• اندیکاتور ‏RELATIVE STRENGTH INDEX‏ در تریدینگ ویو مخصوص معاملات بلند ‏مدت
• اندیکاتور ‏TRUE STRENGTH INDEX‏ در تریدینگ ویو مخصوص تشخیص روند

چطوری با ما در تماس باشید؟

شما برای ارتباط با ما می توانید از طریق شماره 09364549266 در واتساپ و تلگرام با ما در ارتباط باشید ضمنا برای تماس تلفنی از ساعت 8 صبح تا 4 بعد از ظهر پاسخگوی کاربران عزیز می باشیم

ما کی هستیم و چیکار میکنیم؟

سایت هوش فعال یک گروه با انگیزه می باشد که هدف آن تولید محتوای کاربردی و حرفه ای در زمینه تحلیل تکنیکال و برنامه نویسی بازارهای مالی،طراحی و تولید فیلتر هایی بورسی،پادکستهای انگیزشی و آموزشی و ارائه کتابهای صوتی و الکترونیکی اختصاصی در زمینه بورس بود.

آدرس : مازندران، ساری،خیابان معلم، خیابان امام هادی، آکادمی هوش فعال

تلفن ثابت : 91010105-011 موبایل : 09364549266

سایت هوش فعال به منظور قانون مند کردن فعالیت های خود مجوز فعالیت نشردیجیتال برخط و تصدی رسانه برخط پیام ده را از مرکز توسعه فرهنگ و هنر در فضای مجازی متعلق به وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی با شماره پرونده 12565 را در تاریخ 1400/09/21 اخذ کرده است.

علی میرزاخانی: جنگ تهدید بزرگی برای صادرات نفت است

علی میرزا خانی، سردبیر سابق روزنامه دنیای اقتصاد گفت: اگر جنگ روسیه و اوکراین ادامه پیدا کند صادرات نفت با یک تهدید بزرگ مواجه می‌شود. صادرات نفت روسیه نیز به تدریج در حال تحریم است و اگر جنگ اوکراین و روسیه ادامه پیدا کند برای صادرات نفت ایران هم خطرناک است.

او در گفت‌وگو با انصاف نیوز توضیح داد: صادرات نفت و انرژی بیشتر از اینکه از جنگ اوکراین متأثر باشد، از تحریم‌ها متأثر است و ما به دلیل تحریم‌ها بازارهای رسمی را از دست داده‌ایم و صادرات نفت را به صورت غیر رسمی انجام می‌دهیم. اگر جنگ روسیه و اوکراین ادامه پیدا کند صادرات نفت با یک تهدید بزرگ مواجه می‌شود. چون صادرات نفت روسیه نیز به تدریج در حال تحریم است و این موضوع نیز در بازار غیر رسمی چین و هند جای می‌گیرد. اگر جنگ اوکراین و روسیه ادامه پیدا کند برای صادرات نفت ایران خطرناک است.

تأثیر برجام بر بازار نفت

میرزاخانی می‌گوید: اگر برجام امضا نشود و طرفین برجام به توافق نرسند ممکن است بازار غیر رسمی نیز با تهدید مواجه شود اما اگر برجام امضا شود صادرات نفت ایران برای اینکه بازارهای از دست رفته خود را نیز پس بگیرد، موقعیت بسیار خوبی دارد. چرا که الان بسیاری از کشورهای جهان تمایل ندارند از روسیه نفت وارد کنند. اگر در بعضی بازارها ایران جایگزین روسیه شود می‌تواند بازارها را پس بگیرد البته این یک فرصت کوتاه مدت است که ممکن است ایران با پایان جنگ این فرصت‌ها را از دست بدهد. ایران هر چه زودتر برجام را با حفط خط قرمزهایی که وجود دارد احیا کند می‌تواند به دلیل تحریم‌ها از این موقعیت استفاده کند.

تغییر قیمت‌ها تأثیر منفی روی بورس ندارد

میرزا خانی درباره‌ی بازار بورس هم گفت: بورس به عنوان بخش مالی اقتصاد، تابع بخش واقعی اقتصاد است. لازم است متغیرهای بنیادی اقتصاد را تقویت کنیم و با حفظ قدرت خرید مردم قیمت‌ها را واقعی‌تر کنیم. سیاست‌ها باید خط قرمزی داشته باشد که حمایت‌ها و رفاه مردم را دربربگیرد و اشکالات آن را رفع کند ولی واقعی شدن قیمت‌ها در بخش‌های مختلف اقتصادی به دلیل اینکه بخش واقعی اقتصاد را تقویت می‌کند، توجیه اقتصادی تولید را بالا می‌برد، حتماً بخش مالی را نیز تحت تأثیر صحیح قرار می‌دهد. جهت کلی بورس افت نیست. تغییرات قیمت‌ها تأثیر منفی روی بورس ندارد.

او توضیح داد: بخش مالی ما متأثر از تورم است و بخش واقعی که تورم پیدا می‌کند بورس نیز متورم می‌شود. ظاهرش بهبود اوضاع است اما باطن آن اگر حبابی باشد ممکن است بترکد. مثل وقایع سال ۹۹ در بورس که بهبود شاخص بورس ناشی از افزایش تورم بود نه ناشی از بهبود شاخص‌های اقتصادی.

تقاضای مصرفی توانایی خرید ۴۰ متر خانه را به زور دارد

میرزاخانی درباره‌ی قیمت مسکن نیز گفت: در بازار مسکن دو تحلیل وجود دارد، یکی آنکه کمبود مسکن داریم یعنی کمبود عرضه‌ی مسکن داریم. یک تحلیل دیگر آنکه کمبود تولید مسکن نداریم بلکه مسکنی که تولید می‌شود معطوف به تقاضای مصرفی مردم نیست بلکه معطوف به تقاضای سرمایه گذاری کسانی است که مسکن دارند اما مسکن را برای حفط ارزش پول خود انبار می‌کنند. طبیعی است که اگر تعادل بخش مسکن درست انجام شود و عرضه مسکن باید معطوف به تقاضای مصرفی باشد. تقاضای مصرفی این روزها توانایی خرید ۴۰ یا ۵۰ متر را هم به زور دارد. توانایی خرید متراز های ۱۱۰ یا ۱۲۰ برای تقاضای سرمایه گذاری وجود دارد. افراد متراژهای بالا را به عنوان خانه دوم یا سوم می‌خرند که گاهی برای آن اجاره هم نمی‌دهند.

گسل متراژی ناشی از تعادل مخرب است

این تحلیلگر اقتصادی درباره‌ی تقاضا در بازار مسکن گفت: بحث خانه‌های خالی راه حل متفاوتی دارد. گسل متراژی یا تعادل مخرب باید بین تقاضا و عرضه باشد نه بین عرضه با تقاضای سرمایه گذاری یا تقاضای سفته بازی. گسل متراژی ناشی از تعادل مخرب است. سازنده‌ها به جای آنکه به تقاضای مصرفی پاسخگو باشند به تقاضای کسانی که مسکن را برای سفته بازی می‌خواهند و برای سرمایه گذاری می‌خواهند و حفط ارزش پول می‌خواهند پاسخگو هستند. قیمت مسکن افت پیدا نمی‌کند و دولت هم مجبور است بحث ساخت مسکن را اتخاذ روان شناسی بازارهای مالی و فارکس کند.

دولت باید ساخت انحرافی مسکن را اصلاح کند

سردبیر پیشین روزنامه دنیای اقتصاد درباره‌ی سیاست‌های اخیر در حوزه‌ی مسکن گفت: دولت باید ساخت انحرافی مسکن را اصلاح کند و آن را معطوف به تقاضای مصرفی کند. اطراف شهرهای بزرگ نیز از بلند مرتبه سازی پر است و این‌ها معطوف به مصرف نیست. در اقتصاد متعادل این هم جایگاه خودش را دارد ولی در اقتصادی که وضعیت مسکن آشفته است، سیاست‌های اقتصادی و تنطیم گری ها اشکالات اساسی دارد.

وام راه حل گرانی مسکن نیست

میرزا خانی درباره‌ی وام مسکن گفت: وام راه حل گرانی مسکن نیست. در همه جای دنیا مسکن را هیچ کس با پس انداز گذشته نمی‌خرد بلکه با پس انداز آینده می‌خرد. مسئولیت‌هایی که دولت در حوزه تنظیم گری دارد در همه جای دنیا هست. چه حسنی دارد کسی که تمام پول‌هایش را سی سال پس انداز کند وزمانی که تصمیم می‌گیرد خانه بخرد ببیند قیمت‌ها ۵۰ برابر شده است؟! وام راه حل کافی نیست. به جای سازندگان به خریداران وام بدهند. سیاست‌های افزایش قیمت افسار گسیخته در کنار وام جواب می‌دهد.

عقب ماندگی ایران در حوزه حمل و نقل

او همچنین درباره‌ی حمل و نقل داخلی و بین شهری گفت: در دنیا سیاست گذاری‌های مربوط به حمل و نقل درون شهری معطوف به مترو است وحمل و نقل بین شهری معطوف به گسترش راه آهن است که ما در حوزه‌هایی مثل اتوبان‌سازی‌ها خیلی عقب ماندیم. در گسترش متروها نیز عقب ماندگی‌های معناداری داریم.